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育児と仕事に格闘しながら、住まいや家庭を考える…

育児・子育て、注文住宅、仕事、イラストなど様々な活動を纏めてみました。



家の総額 〜いったいどれくらいかかるの⁉️〜

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意外と忘れがちですが、住まいづくりは、建物本体の工事費以外にも、さまざまな費用が必要です。暮らしのすべてを考えて、計算しましょう。

 

総費用とは

一般的に家づくりの総額は建物の金額である「本体工事費」、外構等の「付帯工事費」、税金等の「諸費用・その他」の3つです。モデル例を下記しますので参考にしてみてください。

 

総費用建物本体工事費 約75%付帯工事費 約17%~約18%諸費用・その他 約7%~約8%土地購入費

 

建物本体工事費/2,300万円(税抜き)を購入した場合にかかる総費用とその割合 建物延床面積/112㎡

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土地を購入した場合にかかる費用

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建物本体工事費(坪単価)は同じ面積でも変わります

面積や仕様によって金額が変わるというのは理解しやすいと思いますが、家の形や外周の長さによって同じ面積でも金額が変わります。基本的には複雑な形状になるほど坪単価は上がります。

 

建物が同じ面積・形状でも、屋根の形状で金額が変わる

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建物が同じ面積でも、外周の長さによって金額が変わる

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総2階と下屋付きでも、金額が変わる

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最初は建物にこだわりましょう

夢の住まい、いろんな夢をかなえたいけれど、資金的にすべてというわけにはいかない場合もあると思います。優先順位としては後から手を入れにくいところが基本です。まずは建物にこだわりましょう。外構や家具等は後からでも可能です。あなたのこだわりに合わせて資金の配分を考えてください。

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出所)積水ハウス「sumai smile」

 

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